Jean-Yves BOUFFANT- Patrice LALOUM- Jacques LEGER- Sandrine ROCHETTE-Nathalie TALBOT Successeurs de Me Jacques CHABASSOL Notaires - TOURS

Vente Maison - 8 pièce(s) JOUE LES TOURS (37)

746 000 € Dont prix de vente : 720 000 €
Dont HN* : 26 000 € (3.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 746 000 €
Dont prix de vente : 720 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 26 000 € (3.6%)

Description

Maison / villa à vendre - JOUE LES TOURS (37300)

JOUE LES TOURS, Maison d'habitation de style Mansart d'une superficie de 220m2 habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel de Joué Les Tours à proximité de Chambray comprenant :
Au rez de chaussée : une vaste entrée, une pièce de réception de 29m2, une cuisine dinatoire de 22m2 avec cheminée et accès sur la terrasse sud, un bureau ou chambre, une chambre parquetée, une salle de bains et un dressing.
A l'étage, un palier desservant un salon/bibilothèque de 40m2, un wc (possibilité SDE), 2 chambres parquetées, une salle d'eau, un bureau et un dressing.
Un sous-sol avec une belle hauteur sous plafond sous l'emprise de la maison et composé d'une pièce, d'une buanderie chauffée, d'une chaufferie et d'une cave.
Un garage 2 voitures et un bucher complètent le bien.

Agréable terrain clos et arboré de 2250m2. Terrain constructible.

Bus et commerces à proximité.

Elèments techniques :
- Pompe à chaleur air/air reversible neuve à l'étage,
- Chauffage fuel,
- Portail automatique,
- Alarme,
- Eau chaude par ballon électrique
- Huisseries simple vitrage bois
- Taxe foncière : 1948€ - Classe énergie : D - Classe climat : D - Prix Hon. Négo Inclus : 746 000,00 E dont 3,61% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :720 000,00 E - Réf : 003/2140

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 220 m²
Surface terrain 2250 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 003/2140
Date de mise à jour 13/10/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Tarifs des services immobiliers

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

222 kWh/m2.an

38 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

38 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 02/08/2021

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