Maison / villa à vendre - JOUE LES TOURS (37300)

JOUE LES TOURS, Maison d'habitation de style Mansart d'une superficie de 220m2 habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel de Joué Les Tours à proximité de Chambray comprenant :
Au rez de chaussée : une vaste entrée, une pièce de réception de 29m2, une cuisine dinatoire de 22m2 avec cheminée et accès sur la terrasse sud, un bureau ou chambre, une chambre parquetée, une salle de bains et un dressing.
A l'étage, un palier desservant un salon/bibilothèque de 40m2, un wc (possibilité SDE), 2 chambres parquetées, une salle d'eau, un bureau et un dressing.
Un sous-sol avec une belle hauteur sous plafond sous l'emprise de la maison et composé d'une pièce, d'une buanderie chauffée, d'une chaufferie et d'une cave.
Un garage 2 voitures et un bucher complètent le bien.

Agréable terrain clos et arboré de 2250m2. Terrain constructible.

Bus et commerces à proximité.

Elèments techniques :
- Pompe à chaleur air/air reversible neuve à l'étage,
- Chauffage fuel,
- Portail automatique,
- Alarme,
- Eau chaude par ballon électrique
- Huisseries simple vitrage bois
- Taxe foncière : 1948€ - Classe énergie : D - Classe climat : D - Prix Hon. Négo Inclus : 746 000,00 E dont 3,61% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :720 000,00 E - Réf : 003/2140

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.