Jean-Yves BOUFFANT- Patrice LALOUM- Jacques LEGER- Sandrine ROCHETTE-Nathalie TALBOT Successeurs de Me Jacques CHABASSOL Notaires - TOURS

Vente Maison - 8 pièce(s) TOURS (37)

561 960 € Dont prix de vente : 540 000 €
Dont HN* : 21 960 € (4.1%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 561 960 €
Dont prix de vente : 540 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 960 € (4.1%)

Description

Maison / villa à vendre - TOURS (37000)

TOURS,VELPEAU/JOLIVET
Ensemble immobilier constitué d'une maison de 139m2 habitables, d'un local commercial de 30m2 et de 2 garages.
La maison de type particulier tourangeau se compose :
Au rez de chaussée : entrée, salon/salle à manger parquetés de 31m2 avec cheminée et accès véranda et balcon, cuisine et chambre avec salle d'eau.
Au 1er étage : 2 chambres (15m2 et 16m2), salle de bains et salle d'eau
Au 2ème étage, 2 chambres dont une avec point d'eau et greniers
Sous-sol complet : chaufferie, atelier et buanderie. Garage 2 voitures
Cour à l'abri des regards.

Un local commercial indépendant de 30m2 avec point d'eau et garage complètent le bien.
Possibilité d'ouverture entre la maison et le local commercial.

Classe énergie : G - Classe climat : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3865 à 5229 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 561 960,00 E dont 4,07% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :540 000,00 E - Réf : 003/2235

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 169 m²
Surface terrain 208 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Stationnement Non
Référence 003/2256
Date de mise à jour 04/11/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Classe énergétique : G (463)
Emission de gaz à effet de serre : G (98)

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