Jean-Yves BOUFFANT- Patrice LALOUM- Jacques LEGER- Sandrine ROCHETTE-Nathalie TALBOT Successeurs de Me Jacques CHABASSOL Notaires - TOURS

Vente Appartement - 4 pièce(s) TOURS (37)

392 250 € Dont prix de vente : 375 000 €
Dont HN* : 17 250 € (4.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 392 250 €
Dont prix de vente : 375 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 250 € (4.6%)

Description

Duplex à vendre - TOURS (37000)

TOURS, Centre historique Duplex

Duplex à usage d’habitation, d’une superficie de 118.97m², au 2ème et 3ème étages sans ascenseur et comprenant :

Une entrée, un salon-séjour (37.41m²), une cuisine séparée avec espace repas, une chambre (13.29m²), une salle d'eau et un wc.
A l'étage, un chambre (10.33m2), une mansarde, une chambre (21,14m2 poss 4ème chambre), une salle de bains et de nombreux rangements. Débarras à mi-étage. Grenier.

Le bien dispose d’une cave en sous-sol et d’une place de parking privative.
Immeuble soumis au régime de la copropriété.


Superficie "Loi Carrez": 118.97m2 (136,51m2 au sol)
Huisseries double vitrage bois
Chauffage individuel au gaz ( 2016)

- Appartement : Syndic bénévole, petite copropriété, faibles charges (charges communes : eau froide, assurance immeuble, minuterie parties communes)
- Parking : charges : environ 210€ / an
Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2032 à 2750 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 392 250 € dont 4,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :375 000 € - Réf : 003/2266

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 118.97 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Non
Référence 003/2266
Date de mise à jour 02/02/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Tarifs des services immobiliers

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

267 kWh/m2.an

58 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

58 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 06/12/2023

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