Vente Maison - 9 pièce(s) TOURS (37)
Dont HN* : 30 000 € (4.6%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 655 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 30 000 € (4.6%)
Description
Maison / villa à vendre - TOURS (37000)
TOURS, Cathédrale,
Maison de caractère édifiée en 1492 avec cour pavée et jardinet.
D'une superficie de 196m2 habitables, la maison offre de beaux élements anciens sur 3 niveaux :
- Au rdc : une entrée, un salon avec cheminée un bureau sur jardinet, une chambre avec salle de bains et toilettes.
- Au 1er étage : un salon avec cheminée, une chambre et une salle de bains avec dressin et un toilette.
- Au 2ème étage : une pièce de réception avec cheminée, une cuisine et un grenier.
- Au 3ème étage : une grande chambre avec salle e bains avec douche et un toilette.
De très belles caves voutées complètent le bien.
Possibilité de diviser l'imeuble en 3 appartements.
La maison dispose d'un monte-charges.
- Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4317 à 5841 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 685 000 € - Réf : 003/2492
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 196 m² |
| Surface terrain | 163 m² |
| Nombre de pièces | 9 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 003/2492 |
| Date de mise à jour | 01/07/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
256 kWh/m2.an
55 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
55 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4317 € et 5841 €
Année de référence : 2023
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