Vente Maison - 6 pièce(s) LARCAY (37)
Dont HN* : 13 560 € (5.2%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 560 € (5.2%)
Description
Maison / villa à vendre - LARCAY (37270)
LARCAY, Beau potientel et environnement agréable pour cette maison implantée sur un terrain clos et arboré d'une superficie de 1450m2. D'une superficie habitable de 176m2 , cette maison propose : au rez de chaussée surélevé : une entrée avec placard, un salon avec cheminée bénéficiant d'une double exposition, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un bureau, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. A l'étage, 2 grandes chambres, un cabinet de toilette, un wc et une grenier. Sous-sol complet : cuisine d'été, pièce, cave et garage double.
Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3320 à 4590 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 273 560 € dont 5,22% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 € - Réf : 003/2512
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 176 m² |
| Surface terrain | 1450 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 003/2512 |
| Date de mise à jour | 19/09/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
239 kWh/m2.an
28 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
28 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3320 € et 4590 €
Année de référence : 2023
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