Jean-Yves BOUFFANT- Patrice LALOUM- Jacques LEGER- Sandrine ROCHETTE-Nathalie TALBOT Successeurs de Me Jacques CHABASSOL Notaires - TOURS

Immo Interactif Maison - 9 pièce(s) - 198 m² TOURS (37)

366 000 €

Conditions de vente

366 000 € HN* charge vendeur

Description

Maison de maître à vendre en Immo-interactif

Adresse du bien : 34bis rue des Prébendes 37000 TOURS

Beau potentiel pour cet hôtel particulier situé face au jardin des Prébendes.
Il se compose de :
- Au rez de chaussée, un hall d'entrée, un salon avec cheminée et une salle à manger avec cheminée.
- Au 1er et 2ème étages : palier desservant 2 grandes chambres avec cabinets de toilettes ou salle de bains.
- Au 3ème étage : 3 pièces.
Sous-sol complet : cellier, buanderie, chaufferie, une pièce et une cave.
Jardin à l'Est. Nombreux élèments anciens : parquets, belle hauteur sous plafond, cheminée
Travaux à prévoir.

Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien :
Le 05/04/24 de 17:00 à 18:00
Le 09/04/24 de 17:00 à 18:00
Le 11/04/24 de 11:30 à 12:30
Le 16/04/24 de 11:00 à 12:00

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 366 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 24/04/2024 à 12:00 au 25/04/2024 à 12:20 sur le site Immobilier.notaires®.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 198 m²
Surface terrain 156 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 7
Stationnement Non
Cave Oui
Référence 37003/2401
Date de mise à jour 22/04/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

205 kWh/m2.an

39 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

39 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 28/02/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2550 € et 3500 €

Année de référence : 2021

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