Jean-Yves BOUFFANT- Patrice LALOUM- Jacques LEGER- Sandrine ROCHETTE-Nathalie TALBOT Successeurs de Me Jacques CHABASSOL Notaires - TOURS

Vente Maison - 5 pièce(s) TOURS (37)

315 000 € Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* : 15 000 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 315 000 €
Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - TOURS (37000)

TOURS, Proche Ecoles et commerces, Maison d'habitation de 70m2 avec dépendance de 20m2 environ sur jardin clos et arboré de 274m2.
La maison se compose de :
- Au rez de chaussée, une pièce, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, un séjour de 18.55m2 en extension. Agréable terrasse à l'ouest
- A l'étage, 2 chambres parquetées de 12 et 9m2, une salle d'eau avec wc
- Sous-sol en partie : une chaufferie, et une cave.

La dépendance de 19m2 environ, propose : une chambre , une salle de bains et un wc. Petit garage attenant avec grenier.
Jardin à l'abri des regards avec puits.


- Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1750 à 2420 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 315 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 € - Réf : 003/2388

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 90 m²
Surface terrain 274 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Non
Référence 003/2388
Date de mise à jour 24/04/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

387 kWh/m2.an

85 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

85 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 04/02/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1750 € et 2420 €

Année de référence : 2021

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